DIN MÄKLARE I VELLINGE KOMMUN
Vi är två fastighetsmäklare som startade eget, Trolle | Paller The Real Estate Team. Vi vill lägga mer tid på varje uppdrag, ge mer kvalitet och fokusera mindre på kvantitet. Vårt fokus ligger på att skapa långsiktiga relationer med våra kunder och ge bäst betalt i branschen.
Vi erbjuder ett brett utbud av tjänster inom fastighetsmäkleri, förmedling av hus, tomter, bostadsrätter och kommersiella fastigheter. Vi hjälper även till med skriftliga värdeutlåtande, en bankvärdering kan användas som underlag för kreditprövning. Jenny Paller är värderingsman för Handelsbanken i Vellinge kommun och vi har goda samarbeten med övriga banker.
Trolle | Paller är din lokala fastighetsmäklare i Vellinge kommun med lång erfarenhet av bostadsmarknaden i områden som Vellinge, Höllviken, Ljunghusen Skanör och Falsterbo. Vårt kontor finns i Skanör på Mellangatan 58 nära dig. Vi guidar dig som säljare och köpare tryggt genom hela processen.
Vi är stolta över vår djupa lokalkännedom och långa erfarenhet som fastighetsmäklare i Vellinge kommun. Under årens lopp har vi hjälpt många familjer och bostadsköpare att hitta sitt drömboende. Vår styrka är att vi inte bara känner marknaden – vi lever i den.
Vi förmedlar även bostäder i Malmö, Trelleborg och Eslöv.
När du väljer att sälja din bostad med Trolle | Paller kan du förvänta dig en personlig och professionell service genom hela processen. Som kund till oss ska du alltid känna dig omhändertagen och uppdaterad. Vi kommer att guida dig genom varje steg, från marknadsföring och visningar till förhandlingar och avslutning och vi utgår alltid från din bostad och vad det krävs för att ge köparen en unik upplevelse. Vi arbetar inte efter en mall utan har ett koncept där du som kund står i fokus och varje bostadsaffär är unik.
Wiveca Trolle, har tidigare arbetat som aktiemäklare och haft ett eget smyckesmärke, Misst Jewellery. Jenny Paller har arbetat som chef på inkassobolag och på bank med börsnoterade företag och är uppvuxen i Höllviken och har verkat som fastighetsmäklare sedan år 2017 i Vellinge kommun. Wiveca och Jenny har tidigare erfarenhet från Landgren, Fastighetsbyrån och Våningen & Villan.
DET HÄR SÄGER VÅRA KUNDER OM SAMARBETET
”Vi vill varmt rekommendera Jenny Paller (Trolle | Paller) som mäklare. Under hela processen har Jenny visat enastående professionalism och engagemang. Jennys kunskap om marknaden och förmåga att kommunicera tydligt och effektivt gjorde hela försäljningsprocessen smidig och stressfri. Jenny var alltid tillgänglig för att svara på frågor och erbjuda råd, vilket gav oss stor trygghet. Jennys positiva attityd och genuina intresse för att hjälpa oss att hitta den bästa lösningen var verkligen uppskattat. Vi är oerhört nöjda med resultatet och kan inte nog betona hur mycket vi uppskattar Jennys insats. Om du letar efter en mäklare som är kunnig, pålitlig och engagerad, är Jenny Paller det självklara valet”
”Jag har anlitat många mäklare genom livet. Ingen slår Jenny”
”Positivt, seriöst och engagerat intryck av Jenny”
”Jenny Paller är energisk, grym på sitt jobb och väldigt målinriktad. Hon engagerar och bryr sig om sin klient vilket gör att jag som kund kände mig väldigt trygg. Inte nog med hennes fina arbete, hon är även otroligt trevlig. Jenny är på helt rätt plats. Tack Jenny för allt!”
”Så påläst. Så engagerad och vilket driv denna mäklare har. Hon hjälpte oss verkligen med allt. Även med vårt nya boende som hon absolut inte behövde. Kan varmt rekommendera”
Vi är stolta över att ha kunnat hjälpa så många nöjda kunder i Vellinge kommun och nu vill vi finnas för fler.
SÅ KÖPER DU DIN BOSTAD I VELLINGE KOMMUN
Att hitta sitt drömboende är något många drömmer om, men vad det innebär skiljer sig mycket från person till person. För någon kan det vara en charmig liten fritidsbostad nära naturen, för en annan ett arkitektritat hus vid havet. Oavsett hur din bostadsdröm ser ut så finns det flera steg du kan ta för att öka dina chanser att hitta den – och att vara redo när rätt hem dyker upp.
Det första och kanske viktigaste steget är att fundera över vad som är viktigt? Vad är ett drömboende för dig egentligen?
Vilken typ av bostad önskar jag bo i? Villa, radhus, lägenhet, tomt för att bygga eller en kommersiell fastighet att äga som genererar intäkter?
Hur vill jag bo – centralt, naturnära, nära havet? Vad får absolut inte saknas? Trädgård, garage, öppen spis, pool osv?
Vad är jag beredd att kompromissa med?
Vad har jag för budget – och hur flexibel är den?
Att göra en lista på dina ”måsten”, ”önskemål” och ”kan vara utan” kan hjälpa dig att prioritera.
Läget är en av de absolut viktigaste faktorerna. Att trivas i sitt område är ofta viktigare än själva boendet i sig.
VARFÖR ÄR VELLINGE KOMMUN EN AV DE MEST EFTERTRAKTADE KOMMUNERNA I SKÅNE?
Här får du strandnära boende, trygga bostadsområden och korta pendlingsavstånd till Malmö och Köpenhamn vilket lockar både barnfamiljer och bostadsköpare som söker livskvalitet, trygghet, god boendemiljö, kvalitativ utbildning, omsorg och ett rikt fritidsutbud men framförallt en vacker plats att bo på. Kommunen har en stark arbetsmarknad och goda inkomster vilket bidrar till dess attraktionskraft. Detta har lett till att Vellinge rankas högt bland Sveriges mest attraktivaste kommuner att bo i. Genom att gå in på vellinge.se hittar du all information om vår kommun.
VELLINGE
Vellinge består i centrum av bebyggelse i mindre flerfamiljshus på max fyra våningar belägna runt Stortorget. I bottenvåningarna av husen runt Stortorget finns flera butiker och strax bredvid Stortorget ligger Lilla Torg omgärdat av byggnader från 1970-talet. Torget renoverades med sittplatser, parasoller, terrassvärmare och musikanläggning. Vid Lilla Torg ligger livsmedelsaffär, kafé och restauranger, gym, klädes- och blomsterbutik, frisör samt systembolaget. En del butiker och restauranger ligger också längs med Östergatan, Järnvägsgatan och Bankgatan.
I centrala Vellinge fanns två silobyggnader, varav den ena revs och byggdes om till ett åttavåningshus. Från Stortorget når man också Gästisparken och Vellinge Gästgivaregård.
Utanför centrum ligger kommunens primära industriområde samt flera villaområden. Vid Vellinge ängar finns kommunhuset beläget, kommunens enda gymnasieskola, Sundsgymnasiet, Badhuset Vanningen, vårdcentral, folktandvården samt bibliotek. Här ligger också motorvägsbusshållplatsen varifrån man når bussar som går mot Malmö, Trelleborg, Höllviken och Falsterbo.
HÖLLVIKEN
Höllviken är ett levande samhälle året runt, perfekt för barnfamiljen eller dig som söker lugn och närhet till naturen – utan att kompromissa med service. Här finns bra skolor, förskolor, idrottsanläggningar och ett växande centrum med biograf, butiker och caféer. Den fina stranden, cykelvänliga vägar och närheten till Malmö gör det lätt att både koppla av och pendla. Ett populärt område känt för sina stränder och närhet till både stad och natur.
LJUNGHUSEN
Ljunghusen med sina breda gator, tallskogar och milsvida sandstränder är Ljunghusen ett av Skånes mest eftertraktade områden. Här råder stillhet och grönska – det är som att bo i ett semesterparadis året om. Området kännetecknas av arkitektritade villor, stilren nyproduktion och stora tomter. Ljunghusen golfklubb, ridvägar och närhet till havet bidrar till den avkopplande atmosfären. Exklusivt, naturnära och harmoniskt.
SKANÖR
I Skanör möts du av kullerstensgator, korsvirkeshus och mysiga torg. Den gamla fiskestaden har förvandlats till ett av Vellinges mest omtyckta bostadsområden. Här blandas charmig bebyggelse med moderna hem, och utbudet av skolor, lekplatser och föreningsliv gör det till en favorit hos barnfamiljer. Den långgrunda stranden och småbåtshamnen sätter guldkant på vardagen. Känd för sina pittoreska gator, småbåtshamn och vita sandstränder.
FALSTERBO
Falsterbo är synonymt med hav, naturreservat och häst- och golfkultur. Här bor du bokstavligt talat på stranden, omgiven av vacker arkitektur – från sekelskiftesvillor till moderna fritidshus. På sommaren blomstrar orten med konstutställningar, marknader och internationella tävlingar. Samtidigt behåller området sin exklusiva och stillsamma karaktär året om. Berömt för sin golfbana och natursköna omgivningar, perfekt för den som söker lugn och ro.
VIKTIGT ATT DU FINNS I VÅRT SPEKULATREGISTER
Många bostäder säljs idag innan de ens annonseras ut. Genom att skriva upp dig i vårt spekulantregister får du information om bostäder innan alla andra.
Glöm inte att skaffa ett lånelöfte innan du börjar leta bostad på allvar. Utan ett lånelöfte kan du inte agera snabbt när drömboendet väl dyker upp. Ett lånelöfte är ett förhandsbesked från banken om hur mycket du får låna och det gäller ofta i 3–6 månader. I samband med att du kontaktar din bank ta möjligheten att jämföra räntor och villkor hos flera långivare. Genom att undersöka de löpande kostnaderna i bostadsbeskrivningen får du en medvetenhet över vad din bostad kommer att kosta att bo i. El, vatten, avlopp, försäkring, underhåll och renoveringar, samfällighetsavgift, fastighetsavgift etc är några av dessa som påverkar dina kostnader.
Tänk på de engångskostnader som uppstår vid ett köp av fastighet såsom lagfart: 1,5 % av köpeskillingen, pantbrev: 2 % av lånebeloppet, handpenning vanligtvis 10 % av köpeskillingen.
När du är redo för att antingen sälja ditt hem eller leta ett nytt boende finns vi här för dig och tillsammans når vi dina mål!
